-
资产证券化的基本特征
作为一项重要的金融创新。资产证券化给现代金融体系带来了强烈的 ；中击和巨大的改变．资产证券化为资产所有者提供了新的流动性，将新的 风险收益关系体现在资产债券上。它的出现改变了传统的融资模式。融……
2014-10-25 21:03:49
-
资产证券化的概念
资产证券化就是将资产收益权以债券的形式在资本市场上发行并流通 的过程。其中，资产是指可以为其所有者带来未来收益的有形财产或无形 权利，其表现形式可分为有形资产和无形资产。无形资产又可分为股权资……
2014-10-25 21:03:21
-
抵押贷款保险计划激励机制(二)产品设计
保险产品的设计非常关键。一般来讲，保险人不会提供全额保险，而是 规定一个免赔额．即保险人和贷款人风险共担。iP例如，美国的PMl采取共 同保险方式．即损失额在原始贷款本金的一定百分比内完全由保险机构……
2014-10-25 21:02:34
-
抵押贷款保险计划激励机制(一)发展稳定的客户关
在博弈论中有一个著名的难题，叫做囚徒困境。如果博弈只有一次，那 么双方的占优策略就是出卖对方，坦白交代。但是如果博弈是连续的、重 复的，那么当事人就会采取合作的策略，来获取更大的利益，因为每一……
2014-10-25 21:01:49
-
抵押贷款保险机制设计：避免道德风险
抵押贷款保险会带来银行的道德风险。因为银行考虑到保险人承担了 抵押贷款风险，它就有可能采取比较冒险的贷款决策，从而使保险人面临 的风险增大。如何避免银行的道德风险，这是抵押贷款保险机制设计的一……
2014-10-25 21:00:02
-
加拿大的抵押贷款保险制度
在加拿大抵押贷款市场上，贷款担保是由两类机构提供的：一个是公营 的加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation， CM TIC)。另一类是以加拿大抵押保险公司(MICC)为代表的私营保险机 构。CMC成立于……
2014-10-25 20:57:47
-
FH A与PMl保险的比较
FA与PMl通过对贷款额、贷款比例、保险年限、保险费率等方面的 不同规定，区分了各自的保险客户。形成了一个相对独立、相互补充、共同 发展的完整体系。 贷款额度。FHA对贷款额度有限制，而lMl则没有限制。因此……
2014-10-24 16:04:10
-
私人抵押贷款保险机构(PMI)
私人抵押贷款保险是由私人保险公司向贷款人提供保险，以防止借款 人违约给贷款人带来损失。如果贷款申请人的首付比例小于房产评估价值 或者销售价格的2 0％，他就必须购买私人抵押贷款保险，这可以帮助申请……
2014-10-24 16:03:46