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住房公积金制度存在的问题(四)运行模式中存在的
住房公积金的管理实行的是住房公积金管理委员会；夫策、住房公积金 管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。目前这种运行与决策相 分离的制度，其目的是为了加强风险防范，克服管理中的种种不负责任……
2014-10-23 16:15:17
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住房公积金制度存在的问题(三)沉淀资金较多
由于制度设计上的根本缺陷，很多缴存住房公积金的人依然买不起房 子．而相当一部分住房公积金闲置，据中国人民银行《2 0 0 4年房地产金融报 告》，截至2 0 0 4年末，除去个人住房贷款和购买国债，仍有沉淀资金……
2014-10-23 16:14:49
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住房公积金制度存在的问题(二)监管缺位
在全国范围内没有形成统一的自上而下的监管体制，个别地区利用公 积金属地性原则各自为政。近年来。住房公积金被挪用案频频发生。例 如，湖南衡阳2．5 3亿元住房公积金被违规挪用。……
2014-10-23 16:14:02
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住房公积金制度存在的问题(一)管理机构职能定位
我国现行《住房公积金管理条例》规定住房公积金的管理实行的是住 房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政 监督的原则。住房公积金贷款的风险。由住房公积金管理中心承担，银……
2014-10-23 16:12:09
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住房公积金债权保护
借款人应按照借款合同约定按月归还到期的贷款本息。逾期者，对逾期部 分，加收罚息。如果借款人、保证担保人连续六个月不按借款合同的约定偿还 贷款本息，或者借款合同期满，借款人、保证担保人未按合同约……
2014-10-23 16:10:28
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住房公积金贷款担保
住房公积金贷款担保与商业贷款的担保方式没有本质的区别，目的是 要达到商业银行认可的贷款担保。具体方式可分为三种：(1)抵押加担保。 借款人将所购的住房抵押给银行，同时还要有具法人资格、符合担保条件……
2014-10-23 16:08:10
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住房公积金贷款利率
住房公积金贷款的利率，按建设部、人民银行规定的利率执行。如遇国 家贷款利率调整，按有关贷款利率调整的规定执行。住房公积金贷款期限在 1年以内(含1年)的。逼法定利率调整，不分殷计息；贷款期限在1年以……
2014-10-23 16:07:46
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住房公积金贷款的偿还方式
住房公积金贷款的偿还方式有两种：贷款期限在1年以内(含1年)的， 实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人可选择等额本息还 款或等额本金还款两种还款方法中的任何一种方法还款。等额本息还款 法……
2014-10-23 16:07:06