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借壳上市融资的途径
目前房地产公司借壳上市，主要有三种途径：第一，是对ST公司的重 组，通过资产重组结合增发．借壳ST公司上市；第二种方式是利用上市 公司再融资的机会借壳，主要以房地产公司股权来认购上市公司定向增发 的……
2014-10-26 11:13:13
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房地产企业上市前的战略准备
房地产行业作为典型的资本密集型行业，资金短缺始终是困扰行业内 众多企业的主要问题。而在当前宏观调控背景下，融资渠道减少，信贷政 策收紧，资金链紧张的问题更加突出。在这种状况下，上市融资自然成为……
2014-10-26 11:11:19
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国内房地产企业上市融资历程
1 9 9 3年以前为试点阶段。我国现有的3 3家真正意义上的房地产上市 公司，都是在证券市场发展初期进入股票市场的。在这一阶段。社会各界 及政府管理部门对房地产企业进入股票市场普遍持欢迎的态度，相关的政……
2014-10-26 11:09:28
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股票的上市条件
股票上市是指股份公司发行的股票，在经有关部门批准后，就可以在股 票市场(证券交易所)公开挂牌进行交易。也就是说并不是所有的股份公 司发行的股票都能上市交易。对上市公司而言，股票上市可以大大提高公……
2014-10-26 11:09:03
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股票的发行条件
股票的发行是指股份有限公司出售股票以筹集资本的过程。股票发行 人必须是具有股票发行资格的股份有限公司。我国《公司法》明确规定只 有股份有限公司才能发行股票，而有限责任公司是不能发行股票的。 股份……
2014-10-26 11:08:37
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股票的定义及其类型
股票是股份有限公司发行的，表示其股东按其持有的股份享受权益和 承担义务的可转让的所有权凭证。股票作为一种所有权凭证，代表着股东 对公司净资产的所有权。股票的持有者拥有以下权利：分配公司剩余财产……
2014-10-26 11:06:47
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房地产开发融资中法律关系的调整
某商品房工程．取得预售许可证后，进行预售。已售出部分，解除了原来设 定的在建工程抵押，由购房人申请了按揭贷款，用所购房屋设定了抵押；在购房 款支付方面。部分购房人支付了超过50％的购房款，部分支……
2014-10-26 11:04:45
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多种权利共存情况下的中突
根据《批复》的规定，买受人的商品房交付请求权优先于建设工程价款 优先受偿权，建设工程价款优先受偿权优先于抵押权，而如前所述，买受人 的商品房交付请求权又是不能对抗抵押权的。只能行使债权请求权来……
2014-10-26 11:04:17