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房地产行业作为典型的资本密集型行业，资金短缺始终是困扰行业内
众多企业的主要问题。而在当前宏观调控背景下，融资渠道减少，信贷政
策收紧，资金链紧张的问题更加突出。在这种状况下，上市融资自然成为
众多房地产企业的最佳融资渠道。然而，要想成功上市，房地产企业必须
了解和解；夫以下几方面问题：第一．稳定的业绩；第二，投资者认可的发展
战略；第三，干净透明的财务体系。为此。房地产企业在上市融资之前应该
做好以下几方面工作：
1．增加土地储备。土地储备能力是房地产企业未来可持续发展的
关键。
2．改善产品结构，拓宽产品线，从而调整企业未来现金流，形成租售并
举的局面，从而获得资本市场的青睐。
3．规范财务运作。符合国际准则的财务运作是上市企业获得社会公
信力的关键。
，1．形成明确的企业战略目标．并制定切实可行的实施计划。这是得到
投资者认可的关键。
5．制定明确的上市计划，并进行积极筹备。成功上市，需要一个比较
漫长的周期，这个周期要求企业经历较长时间的筹备过程，包括改善公司
治理结构和资本结构、进行必要的上市辅导等。
(责任编辑：zhi) |
