|
根据《批复》的规定，买受人的商品房交付请求权优先于建设工程价款
优先受偿权，建设工程价款优先受偿权优先于抵押权，而如前所述，买受人
的商品房交付请求权又是不能对抗抵押权的。只能行使债权请求权来获得
救济。这样一种两两相胜的微妙关系。导致了多种权利共存情况下法律关
系的复杂化。
|
|
根据《批复》的规定，买受人的商品房交付请求权优先于建设工程价款
优先受偿权，建设工程价款优先受偿权优先于抵押权，而如前所述，买受人
的商品房交付请求权又是不能对抗抵押权的。只能行使债权请求权来获得
救济。这样一种两两相胜的微妙关系。导致了多种权利共存情况下法律关
系的复杂化。
|
