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信托计划的外部约束机制(五)受益人大会制度
受益人大会由信托计划的全体受益人组成。 《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定。出现以下事项而信托计划文 件未有事先约定的，应当召开受益人大会审议决定：提前终止信托合同或 者延长信托期限；改变……
2014-10-28 19:20:27
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信托计划的外部约束机制(四)信息披露制度
信托公司应当依照法律法规的规定和信托计划 文件的约定按时披露信息．并保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。 受益人有权向信托公司查询与其信托财产相关的信息，信托公司应在不损 害其他受益人合法权……
2014-10-28 19:19:49
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信托计划的外部约束机制(三)规范信托文件内容
《信托公司集合资金信托计划管理办法》规 定，信托计划文件至少应当包含以下内容：认购风险申明书；信托计划说明 书；信托合同。认购风险申明书至少应当包含以下内容：信托计划不承诺 保本和最低收益，具有……
2014-10-28 19:19:20
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信托计划的外部约束机制(二)法律禁止行为
《信托公司管理办法》规定，信托公司不得将信托 计划财产归入其固有财产，不得以卖出回购方式管理运用信托财产．不得 以固有财产进行实业投资，不得开展除同业拆入业务以外的其他负债业 务，且同业拆入余额……
2014-10-28 19:19:01
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信托计划的外部约束机制(一)市场准八条件
《信托公司管理办法》规定，信托公司注册资本最 低限额为3亿元人民币或等值的可自由兑换货币。《信托公司集合资金信 托计划管理办法》规定，信托公司设立信托计划．应当符合以下要求：委托 人为合格投资者……
2014-10-28 19:18:35
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信托计划的治理结构
2 0 0 7年颁布实施的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计 划管理办法》规定了信托计划的治理结构。设立信托公司．应当采取有限 责任公司或者股份有限公司的形式。信托公司的组织架构以股东(大)会……
2014-10-28 19:18:17
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房地产信托风险(三)信托经营风险
《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，信托项目运营过程中发 生的风险，要完全由投资人承担，信托公司不承诺信托财产不受损失。只 有当信托公司违背信托合同擅自操作时，才会负责赔偿委托人的损失。……
2014-10-28 19:17:39
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房地产信托风险(二)流动性风险
流动性是指资产的变现能力，即投资者是否能够以合理的价格在最短 的时间里把非现金资产变为现金资产。如果资产的出售价格不能够保证投 资者获得必要的合理报酬或者出售时间很长。那么这种资产的流动性就比……
2014-10-28 19:17:11