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银行被绑上了战车
地产商与银行家结成了利盏同盟，正如房地产与银行之问不可分割的利盏关系。 1998～2009年，个人住房贷款余额增长超过i00倍，这种增幅世界罕见。而个人按 揭贷款，为地产商提供了源源不断的资金。它是金融杠杆……
2014-10-30 14:13:27
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只要招拍挂存在地王就永远存在
前文说了，由于招拍挂制度是一种直接或问接的竞价机制，该制度导致高价地的出 现，是不可避免的。所以，在该制度作用下，地王的产生也几乎是必然的。而有意无意制造 地王的，是地方政府。 10多年前就有朋友……
2014-10-30 14:13:00
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改革土地协议出让的呼声，催生了新的制度（三
有关房价与地价关系的争论，此非第一次，也非最后一次。只是这次的争论，职方 均有调查数据，有明确观点，且阵容强大。一方是全国工商联，场台是全国两会；一方是主 管全国土地市场的国土资源部，场台是新……
2014-10-30 14:12:38
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改革土地协议出让的呼声，催生了新的制度（二
将这个收入来源固定下来的，就是土地招拍挂制度。该项制度全面实施5年多以 后，并不是没有改革的呼声。国土资源部政策法规司司长王守智2叭0年7月26日称，国土资 源部将进一步修改招拍挂制度，但招拍挂制度的……
2014-10-30 14:12:06
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改革土地协议出让的呼声，催生了新的制度（一
1999年1月27日，国土资源部《关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通 知》要求： 今年，商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，有条件的，都必须招标、 拍卖出让国有土地使用权。 200 1年4月30日，国……
2014-10-30 14:11:29
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地方融资平台的贷款和债务问题与房地产有何关
根据2叭0年6月10日国务院《关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通 知》的定义，地方政府融资平台公司指由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土 地、股权等资产设立，承担政府投资项目融资……
2014-10-30 14:03:46
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地方债务平台亦源自地产GDP主义
这一节讨论的问题偏专业，读者诸君若不感兴趣，可以直接跳到本节最后，看一眼 文章的结论即可。 地方政府总共欠了多少债?要搞清这个问题并不容易。不过，至少有两个公开的渠 道：银行贷款和城投债是有账可……
2014-10-30 14:02:46
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两根香蕉，换不来地方政府手里的一个西瓜（二
2叭0年10月29日，在北京大学中国教育财政研究所举办的财政体制与社会发 展专题讨论会上，财政部科研所财政教研室主任陈穗红等专家建议，应建立以房产税为主 的地方主体税种，使得地方政府能够享有稳定增长的……
2014-10-30 14:02:05