他留给媒体和大众的,只是一个神秘的背影。
2叭0年8月,一位朋友跟我说,朱孟嵌可能又被限制自由了。我赶紧找人去求证。
传回来的消息说,朱孟嵌的父亲病逝了,可能那边耽误的时问多了,没去公司,才会有此传
闻。另外,据说朱孟嵌的父亲是在日本治病,朱发现有一套设备相当好,还引进到中国来
了。
更早的传闻是2009年2月20日, 《苹果日报》报道,台生刨展(00754一HK)董事局
主席朱孟嵌,传因涉黄光袼案近日被东莞公安部门限制出境。受此传闻影响,台生刨展当日
腔价盘中一度暴跌50%,收盘仍大跌2739%。台生刨展当日发出公告称朱孟嵌“被中国执法机
构调查及限制出境的内容并无事实根据”。
当时的小道消息说,朱孟嵌在春节期问被内地公安部门限制出境,正在东莞配台有
关部门调查。有关部门是在调查匣公安部部长助理、经济犯罪侦察局局长郏少东和国美电器
刨始人黄光袼时,掌握了朱孟嵌涉案线索的。
据未经证实的消息说,朱孟嵌与黄光袼、郏少东有些来往。2008年2~5月,黄光袼
与北京光华天成争夺A腔三联商社股权。而光华天成的老板朱拉嵌,正是朱孟嵌的亲哥哥。
黄光袼、郏少东和朱孟嵌兄弟都是广东梅汕同乡(朱1959年8月出生于潮汕地区丰顺县)。
这些消息均属传闻,无人辟谣也无人证实。
顺便提一下,2叭0年8月24日,郏少东莸判死缓;8月30日,二审法院维持黄光袼14
年有期徒刑的判决;9N28日,黄光袼与陈晓有关国美电器诸项决议的对决,陈晓胜出。但
后来陈晓选择了与黄家握手言和,并辞职离开国美。
与黄光袼发家于北京不同,朱孟嵌是从老家丰顺起步的。据说,他的第一桶金是这
样掘到的:20世纪80年代中期,在丰顺县城,20岁出头的朱孟嵌看到不少人都在街上摆摊做
生意,就去找镇政府,提出由他出资建设商业街,把摊赈们都集中在一起,条件是从业主租
金提成。朱孟嵌开始了人称包工头的生涯。
和众多潮汕老乡一样,小有成就的朱孟嵌20世纪90年代初期来到香港,并顺利莸得
香港永久居住证。其时,小平南巡讲话首先唤醒的是中国南部的房地产热潮。l992年他与张
荣芳、陆维玑夫妇一起在香港刨办了台生刨展有限公司,主要业务就是在广州做房地产开
发。该公司后来改组为朱孟嵌控腔的家族公司,并于1998年在香港上市。
人称“朱老农”的朱孟嵌,刨业伊始便表现出了非凡的商业智慧。1993年,广东珠
江投资有限公司成立,这是一家挂靠在叶剑奠研究会名下的集体所有制企业,注册资本280
万元,注人代表朱孟嵌。后来经过多次改制,公司变更为实际控制人为朱孟嵌的广东珠江投
资有限公司。
为何要同时运作两问公司?事后人们明白了朱老农独具匠心的设计:珠投凭借特殊
的政府关系拿地,台生刨展凭借资本优势开发。项目台作都是台生刨展占70%,珠江投资占
30%。老朱来到北京初期亦是运用这种模式,北京业内有时分不清是珠投的还是台生的,只
知道是朱孟嵌的。2005年后,台生并购珠投的传闻澄清后,两问公司开始各自独立运作。
珠江投资成立后,出手均是大手笔:在天河囤下大片农田。当时,没有人明白朱孟
嵌跑到这么远的郊区做什么。但用不了多久,同行们就醒悟过来,这里是广州东扩的中心。
这样的信息,也许只有朱老农才能提前莸知。
后来的事情大家都知道了。l993年,超级大盘华景新城开工,随后是暨南花园、愉
景雅蔸、骏景花园,如今老朱在广州的项目超过20个。2004年,台生刨展成为内地第一个年
销售额达i00亿元的地产商。
200 1年,我对超级大盘的概念还很模糊。但时任台生刨展行政总裁的谢世东给我上
了一课。他在亚运村五洲皇冠大酒店的套房里接受我的采访时透露:台生正在天津靠近北京
的宝坻县准备做一个大项目,规划占地可能达4万亩。
那时,我所在的《2 1世纪经济报道》以调查性新闻见长。47%亩是什么概念?比内
地一个中等城市的城区规模还要大。但采访的结果让我那位想要猛料的编辑有些气镁。47%
亩只是个远期规划,初期大约是l万多亩。而且宝坻县国土局土地使用科的工作人员告诉
我,这个区域是盐碱地,不涉及占用农地的问题。
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