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(1)直接租赁。直接租赁是融资租赁业务中比较普遍的一种形式。即
由出租人向设备制造商购进设备后直接出租给承租人使用。直接租赁的出
租方主要是制造商、独立租赁公司和专业设备租赁公司等。
(2)售后租赁。又叫返回租赁，是指承租方因面临财务困境，急需资金
时．将原本属于自己且仍需要使用的资产出售给出租方(需要签订销售或
购买合同)．然后再从出租方租回资产的使用权的租赁形式。售后租赁的
出租方主要是金融机构，如保险公司、金融公司和投资公司等。
(3)杠杆租赁。杠杆租赁要涉及承租人、出租人和资金出借者三方当
事人。在杠杆租赁形式下，出租人一般只支付相当于租赁资产价款2 0％一
4 0％的资金，其余6()％--8 0％的资金由其将欲购置的资产作抵押．并以转
让收取部分租金的权利作为担保，向资金出借者(银行或长期贷款提供者)
借资支付。杠杆租赁是融资租赁的派生物，它分散了出租方的风险。通常
适用于巨额资产的租赁业务。如飞机、船舶、海上钻井设备的租赁业务。
2．经营租赁。经营租赁有两个角度的定义：一是从会计角度定义的经
营租赁。凡在会计准则规定中不属于融资租赁的都是经营租赁。二是从合
同法角度定义的经营租赁，也称为营业租赁、使用租赁或服务性租赁。它
是指出租方将自己的设备或用品反复出租，直到该设备报废为止。对于承
租方而言，经营租赁的目的只是取得设备在一段时间内的使用权及出租方
的专门技术服务，达不到筹集长期资金的目的，所以经营租赁是一种短期
商品信贷形式。
经营租赁有以下一些主要特征：(1)租赁期一般短于租赁资产的经济
寿命期；(2)出租方需要多次租赁才能收回本金、取得收益；(3)承租方可
以随时解除租赁合同；(4)经营租赁的设备通常是一些通用设备，设备更新
较快，出租人需要承担设备过时的风险；(5)出租方负责租赁资产的维修、
保险和管理工作，租赁费中包含维修费；(6)租赁期满或合同终止时。租赁
设备由出租方收回。
(责任编辑：zhi) |
