1．商业银行
    商业银行作为存款性金融机构，它的资金来源主要依靠吸收存款，并为
工商企业和其他客户提供中短期贷款以及从事短期投资。我国的商业银行
主要包括四大国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行等，截止到
2 0 0 4年底，全国性商业银行共l 5家，除了四大国有银行外，还有ll家股份
制商业银行．包括交通银行、浦东发展银行、招商银行、中信实业银行、中国
光大银行、中国民生银行等。目前。商业银行是房地产金融市场上最重要
的资金供给者，特别是四大国有商业银行的市场份额最大。
  2．住房储蓄银行
  住房储蓄银行属于专业性的住房金融机构，为居民购、建、修住房提供
金融服务。它的经营特点是“存货挂钩．低存低货，以存定货，封闭运行”。
目前国内唯一一家住房储蓄银行是建于2 0 0 3年的中德住房储蓄银行，目
前其业务仅仅局限在天津市范围。