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一、美国的抵押贷款保险制度
美国抵押贷款违约保险体系由政府担保机构和私人保险机构两大部分
组成。政府担保机构包括联邦住房管理局(简称F H A)和联邦退伍军人管
理局(简称VA)。FH A采用全额保险方式，VA采用限额保险，而大多数私
人抵押贷款保险机构(以下简称l’Ml)实行共同保险。由于VA项目针对退
伍军人，因此在整个市场中占的份额较小。FHA的市场份额在2 0世纪8 0
年代以来一直呈增长趋势，尤其在l 9 8 6年、l 9 8 7年增幅很大。l 9 9 1年以
后相对于PMl，FH A的市场份额下降；这主要是由于政府提高了FH A保
险费的缘故．下面简单介绍F¨A、PMl。
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