房地产抵押是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期

权作为债权担保的法律行为。在债务人不履行债务时．债权人有权依法处分该抵押物并就处分所得的
价款优先得到偿还。
    房地产抵押按房地产的现状主要可分为土地使用权抵押、建设工程抵押、预购商品房抵押和现房抵
押。