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城市规划常用术语和控制指标

时间:2014-11-11 20:13来源:未知 作者:zhi

   用地性质:规划用地的使用功能。
    用地面积:规划地块划定的面积。
    用地红线:经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线。
    建筑密度:一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。
    容积率:一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值,反映开发强度。
    绿地率:城市一定区域内备类绿地(公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等)面
积占该地区总面积的比率.衡量环境质量。


    道路红线:规划的城市道路路幅的边界线。
    建筑控制线:城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
    建筑后退红线距离:建筑控制线和道路红线或道路边界、地块边界的距离。
    建筑间距:两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
    日照标准:根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的.居住建筑正面向阳房间在规定的日照标
准日获得的日照量.是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。
    日照间距系数:按照日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
    城市绿线:备类绿地的控制线。
    城市紫线:历史建筑的保护界线范围。

(责任编辑:zhi)
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