风险的类型主要有：总体风险、个别风险和意外风险。
    风险规避的步骤为：第一．针对预知风险进行进一步调研；第二，根据调研结果．草拟消除风险的方
案；第三?将该方案与相关人员讨论，并报上级批准；第四，实施该方案。
    防范相关风险的措施主要有：完善企业的控制环境、设立良好的控制活动、加强企业的内部监督、购
买保险和反应式应变。
    规避台同风险的主要措施有：制定合同时要注意尽量全面地包含相关内容；房地产经纪人在编制合
同或起草附录时必须清楚自己的权利范围；做好相关配合工作。