房地产转让的基本流程主要有房地产买卖的基本流程、房地产交换的基本流程、房地产赠与的基本
流程、房地产抵债的基本流程、房地产作价投资八股的基本流程、兼并与合并的基本流程等。其中房地
产买卖主要有商品房预售、商品房销售、二手房买卖、商品房预售合同转让、房屋在建工程转让等类型。
    房地产交换的主要含义是房地产产权的互换。在目前特定阶段?房地产交换还包括公房与公房的
交换、公房与私房的交换。
    房地产赠与可分为生前赠与和遗赠两种。