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信托公司运用集合信托资金，向开发商购买房地产物业产权，再将购人
的房地产以长期、稳定的租约出租给房地产开发商或者物业承租人，以物
业的租金收入实现投资人长期稳定的回报。此外，投资人也可以享受物业
升值和项目上市流通等潜在利益。
国内首例房地产租赁信托是中泰信托发行的上海五洲国际大厦房产投资
资金信托计划，总规模2 200万元，期限1 0年。该计划所募集的资金将用于购
买上海五洲国际大厦部分商业用房，并租赁给某商业银行。租期l0年。信托收
益每半年分配一次，信托计划结束，该物业的处置收益将作为信托利益分配。
(责任编辑：zhi) |
