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现阶段我国房地产市场上土地获得渠道单一并且土地供应数量少。通过
公开招拍挂方式拿地的成本越来越高．尤其是对于外埠房地产开发企业而言
更是如此。在这种情况下，通过公司并购和项目股权收购获得土地相对来说
是一个性价比更高的手段，收购其他土地资源较丰厚的房地产企业是大型房
地产企业生存和扩大竞争的最好手段．比如上海复地集团打人北京房地产市
场的方式就是通过收购直接进入。同时。由于金融政策的调整和我国对房地
产市场的宏观调控加深，银行资金必然会更多地流向那些真正有实力的企
业，大企业(现有及新进入者)会利用收购这种便捷手段获得中小企业及优质
地产项目，从而实现规模的快速扩张。对于土地资源丰富但资金匮乏的中小
房地产企业来说，与大型房地产企业并购重组将成为其发展的优势途径。
(责任编辑：zhi) |
