最近两年，每每有人这样发问。{昆迹地产江湖l6年，发现一个日趋明显的倾向，这
个时代意来意以资产的多寡来评价个体的成败高低。近5年资产价格的暴涨，迅速拉开了社
会成员之问的距离。住房数量俨然重新定位了人们的社会经纬。
    这是投资者最好的时代，你身边的朋友或同事，突然问身价数千万，只因为他大胆

透支买了5套房。这是地产商最好的时代，户型图刚印出来，地基还没开挖，房子已被连夜
排队的人抢光。
    没有哪个行业比地产更热闹更喧嚣，也没有哪个话题比地产倾注了更多的忧伤与期
望。十年如一日，只有房地产，而其棱心，是房价。
    但地产几乎什么也没有变。还是那个土地制度，还是那种施工方式，甚至还是那些
开发商。还是用消费者的预付款和银行贷款来买地建房，甚至房子还是相似的房子，但价格
已经上涨了5倍、8倍，甚至l0倍。
    其问，政府调控了一次又一次。有人说，如果没有调控，房价涨得会更凶猛。可
是，也有人说，市场泣动是政策泣动的结果，每一次调控过后，都是更疯狂的上涨。
    他们说，这一次会不同。这一次会不同吗?
    我愿意是，地产黄金1 0年已经结束。我愿意是，地方政府能够扔掉地产财政这根拐
杖。
    假如此轮地产的调整能持续3～5年，那么它还有较长时期的繁荣可以继续，你可以
称它为白银时代。假2u20 11年又是所谓报复性反弹，那么，5S后它将不得不直接跳八黑铁
时代。
    路易十五说：在我死后，哪管洪水滔天。抱持这种史前思想的公务员从未绝迹。但
这一切总得有人来担当，既承担历史，又承担现实。至于地产，则是新制度的建立和坚守。
而其难度，正如要转变已畅行30年的经济增长方式。
    悲观如我，连预测也是灰色的。可他们说，还是要让梦想照亮现实。很多人天天梦
想房价睡斩一半，而我的现实忠告是：保住工作，提高收入。