王健林在万达当然是一言九鼎。有人向我转述过王健林视察其下属公司的情景，那
真是大老板的派头。所有你能想到的布景都有，列队迎接的下属们，西装革履，垂手而立，
长长的车队。错了，请你不要往意大利那方面想，但可以想象一下军队的气势，因为王健林
是军人出身。
    与同龄的很多老板一样，王健林的个人生活是单调枯燥的。每天夜里ll点睡觉，早
上6点起床，7点i0分到公司。天气好的时候敬散步，偶尔在自家的地下室唱两首歌。他还是
著名的艺术品爱好者，收藏了价值1亿多元的字画，包括刘海粟、傅抱石、李可染、吴冠中
的字画，他是吴冠中字画的最大收藏家。
    王健林是董事长，也是CE0，万达大大小小的很多事情只有他才能决定。如今，想
邀请万达去开发综台体项目的二、三线城市，尤其是三线城市的市长们，也必须排队预约。
其他地产商很难想象，这些城市给予万达的政策优惠有多大。但即便如此，王健林也要沉吟
良久。他当然不是每请必到。
    除了住宅和商业地产，一个新的业态在万达迅速崛起。那就是旅游地产——这个并
不属于适当放缓步伐的领域。王健林要么不做，要做就是惊心动魄。
    2009年3月，万达地产与吉林抚桎县签订投资意向台同，随后组建长白山国际旅游
度假区开发有限公司，拿下占地面积l834平方公里(约27万亩)的长白山国际旅游度假区。
该项目总投资额约200亿元，由万达联后泛海、一方、亿利、用友和联想共同投资，其中万
达投资占5 1％，其他5家共投资49％。

    长白山国际旅游度假区分南区和北区。南区被称为长白山体育休闲度假区，将建设
包括国际一流滑雪场、冬季雪上两项运动赛场、星级酒店群、萨满博物馆、温泉度假区等一
系列运动、休闲、娱乐配套。北区被称为长白山旅游服务区，将建设行政中心、文化中心、
长白山万达广场，以及教育、医疗、住宅等生活配套。长白山公司总经理邢文明说，如果进
展顺利，两三年内就可以基本建成。该项目的住宅部分已于2叭0年9月开始预售。
    长白山只是王健林旅游地产大布局的一部分。
    据《21世纪经济报道》记者王营了解，2叭0年6月17日，万达携手中国泛海、联想
控腔、辽宁一方集团等投资联盟，与福州马尾区、南平武夷山市分别签署《福州琅岐岛国际
旅游度假区项目投资框架协议》和《武夷山国际旅游度假区项目投资框架协议》，计划在琅
岐、武夷山投资开发大型综台旅游地产项目。琅岐岛拟建10座星级酒店，项目计划投资200
亿～300亿元。武夷山项目总投资30亿元，计划建设3座高档星级酒店、旅游度假小镇、时尚
休闲购物中心、大剧院等配套设施。根据协议，武夷山项目由大连万达、中国泛海、联想控
腔、一方集团等国内知名大企业共同出资建设，计划2叭1年上半年开工建设，2叭2年年底建
成投入运营。
    2叭0年9月，总投资500亿元的大连金石国际旅游度假区项目，将由大连万达集团、
中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源集团五家民营企业共同打造。其中文化
旅游项目投资300亿元。大连金石项目的七大功能区中，除了度假酒店区、滨海高尔夫、商
业中心、医院、学校配套居住区外，还包括一个占地330公顷的影视文化刨意产业园，以及
一个规模相当于东京和香港迪士尼乐园的主题公园。计划于2叭1年开工，文化旅游项目2叭3
年建成开业。

    9月10日，由大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源
集团五家顶级民营企业联台投资的“西职版纳国际旅游度假区项目”在西职版纳签约。该项
目总投资l50亿元，并号称我国西部迄今为止投资额最大、内容最丰富、刨新度最高的世界
级旅游投资项目。
    以上5个项目，总投资超过1 700亿元。这个全新的万达旅游地产帝国，甫以铺展就
足以傲视同侪。王健林说，“现在万达的各项业务，无论商业地产、酒店建设、电影院线还
是万千百货，都不能把国内行业第一当作目标。”这是什么意思?万达的目标不是国内第
一，而是放眼全球。以这种速度，2叭2年就有可能提前实现万达的三年战略，销售额超过
1200亿元，进入世界五百强。
    这种常规领域之外的急剧扩张，难道不是在为上市作准备?
    王健林曾对记者说，上市本身并不重要，  “上市融资80亿元或者l00亿元，可能我
现在拿出2～3个项目去银行抵押就能够拿到这些钱，我更在乎的是一个百年企业制度的建
立，跟着我的兄弟们也能莸得一部分股份，分享公司成长的收盏。”他拥有万达的股份超过
80％。这更像一个大哥说的话。
    有迹象表明，万达院有望先于地产上市。据2 1世纪经济报道记者荆宝洁了解，万达
院线已在2叭0年11月完成申报上市前的首轮私募，私募金额超过lo亿元。券商人士估测，万
达院线上市后，市值有可能超过75亿元。截至2叭0年底，万达已拥有超过72家影城、超过
600块银幕，占有中国近15％的票房份额。根据王健林的规划，5年后，万达院线要开业200家
影城，银幕2000块，年收入85亿元，规模排名全球第五，利润排名全球第一。其中，至2叭4
年，万达电影院线将与ISlIAX公司台作建设至少75个ISlIAX影厅，加上此前已开业和在建的ISlIAX

影厅，届时万达电影院线将拥有超过l00个ImX影厅，成为亚洲第一、全球第二的ImX运营
商。
    有朋友跟我说，如果万达商业、万达旅游地产和万达院线三个业务分别上市，王健
林的帝国版图及其量化的财富将相当惊人。王健林还在万达2叭0年年会上说，将把个人90％
以上的财富捐给社会做慈善基金。所以，当2叭0年10月王健林宣布向南京报恩寺捐款lo亿元
时，我没有丝毫惊讶。
    2叭0年《福布斯》富豪榜，王健林以30亿美元居第3 16位(胡润的算法是人民币280
亿元)。