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上海社保基金通过其指定的浦发银行，以委托贷款的方式向瑞安集团
提供了l 5亿元巨额资金，贷款利率约在6％ 8％。这部分社保资金主要
被用于支付土地出让金，而非工程建设费用——在2 0 0 5年，银行贷款是严
禁被用于支付土地出让金的。
贷款项目为瑞安集团开发的位于上海市东北角的杨浦区的创智天地，
项目总建筑面积1 0 0万平方米，总投资约为l 0 0亿元，由瑞安与上海市杨
浦区知识创新区投资发展有限公司各出资七成和三成。在项目于2 0()4年
启动后．创智天地项目的部分工程目前仍然没有获得土地使用权证，按照
银行的规定也无法获得商业贷款。瑞安选择了摩根土丹利和汇丰制定的融
资方案一由汇丰安排海外的银团贷款，国内则选择上海社保资金。于是
瑞安以该项目为公益性项目为由，获得上海社保基金资金投入。
(责任编辑：zhi) |
