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房地产开发货款流程(六)贷款的后期管理

时间:2014-10-26 10:31来源:未知 作者:zhi
    贷后管理包括对信贷资产的检查、回收、展期、借新还旧及不良资产管
理等内容。
    检查:从客户实际使用贷款后到该笔贷款本金收回前,银行对影响信贷
资产安全的有关因素进行跟踪和分析.及时发现预警信号。并采取相应的
补救措施。
    回收:信贷经营部门根据合同约定和借款人还款的可能性制定回收措
施.并进行动态管理,关注借款人的现金流,监督借款人的销售资金进入专
用账户,保证还款资金的足额到账,确保信贷资金的安全。
    展期:借款人要求展期的,经办行应当要求其在全部贷款到期前l个月
提出书面申请,并对其不能按期归还贷款的原因进行调查。
    借新还旧:借新还旧是指向借款人发放不超过原贷款本金数额的新贷
款用于归还旧贷款本金,贷款借新还旧应有利于提高贷款质量,降低贷款
 
 
风险,清收贷款本息,或有利于巩固优良客户和有发展潜力的客户与银行
的业务合作关系。
    不良资产管理:对表内、外信贷业务形成的次级、可疑及损失类不良贷
款,应遵循合规性、效益性和创新性原则。对不良资产形成的原因进行全面
分析,并分析是否还有收回的可能性,如有可能性,需要重新安排债务,比
如延期、借新还旧、减免利息等,如无可能,则需要核销,;中减坏账准备。
(责任编辑:zhi)
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