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当房地产开发货款获得审批通过后，贷款人将通知借款人、担保人正式
签订贷款合同、担保合同或抵(质)押合同，并按照规定办理各种手续。所
有类型的房地产开发货款，都必须被公证(或见证)，并为贷款项目办理有
效的建筑工程保险。如果贷款是以房屋为抵押的，则借款人需要对作为抵
押物的房屋办理意外灾难保险。并办理抵押物权属的登记。当所有手续办
理完毕后，借款人应将手续办理的合法文件交由贷款人保管。如果借款人
今后需要使用这些手续，可以从贷款人处暂时借出，在使用完毕后应立即
归还。
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