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对于每一笔抵押贷款．银行在审核贷款申请者信用、评估抵押物价值、签订抵押贷款
合同、发放抵押贷款．以及收取还款等各个环节都产生服务成本，这些成本
是通过抵押贷款的利息收入得到补偿，并被分摊在整个还贷期内的。如果
借款者提前还款，本应分摊在整个贷款期间的服务成本和管理成本将落在
较短时期内，增加贷款的平均成本；另外，提前还款的不确定性使银行不能
按正常贷款程序来处理，只能投入额外的资源来完成有关的各种操作，增
加相关成本。
(责任编辑：zhi) |
