金融是指货币资金的融通及有关的经济活动．包括：货币的发行、回笼和保管，存款的吸收和提取．
贷款的发放和收回，货币与实物以及货币与货币之间的兑换和结算．有价证券的发行和转让，金银的买
卖等。金融的基本职能是为经济运行筹集资金和分配资金。
    房地产金融是与房地产有关的各种货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称．是银行等金融机
构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等而进行的各种信用活动。
    房地产金融有筹集资金、融通资金、结算服务三个基本职能。