房地产价格是和平获得他人房地产所必须付出的代价。房地产价格的形成必须具备三个条件：有
用性、稀缺性和有效需求。
    房地产价格的特征主要有：受区位影响大；是房地产权益的价格；既有交换代价的价格，也有使用代
价的租金；价格是在长期考虑下形成的。房地产价格通常是个别形成的．容易受交易者的个别因素影
响。