(一)总登记是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。
    (二)初始登记是指新建房屋申请人或原有单位进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的
登记。
    (三)转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、入股、分割、合并、裁决等原因致使其权属发
生转移而进行的登记。
    (四)变更登记是指房地产权利人因法定名称改变或房屋状况发生变化而进行的登记。
    (五)他项权利登记是指设定抵押权、典权等他项权利而进行的登记。
    (六)注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等而进行的登
记。