房地产业是进行房产、地产开发和经营的基础建设行业．宏观经济的高增长必然带来高需求.就房地产来说．对土地资源的需求尤其显著．而土地价格对房产的影响也是最直接的．因此．总体来看．国民经济的发展水平决定着房地产行业的发展水平.

    地产板块的涨跌与下列三个因素密切有关．如下表所示：

  影响地产估值因素分析

  房地产股就是成长股，行业优质公司是投资者必配的重要品种。因此，投资者在投资房地产板块时：

    ①以成长性为核心，重点关注全国布局、成长动力强劲的行业龙头，如万科、金地集团和保利地产。

    ②把握并购价值，重点关注有所低估的区域性龙头企业。

    ③一些处于转折点、业绩在20 10年以后会有大幅增长的公司也值得关注。专业美股论坛为你提供美股最新行情及精准美股数据