美房地产信托公司American Realty Capital Properties (ARCP)宣布，将以大约70亿美元现金加股票收购Cole Real Estate Investments(COLE)，从而创建美国净租赁行业最大的公开上市房地产投资信托公司(REIT)。

包括Cole的债务在内，此项交易价值约112亿美元。根据交易条款，ARCP将为每股Cole股票支付13.82美元现金，或1.0929股ARCP股票。

ARCP表示，此项收购将使其旗下零售、办公及其他物业的数量增至3732个，超过目前市场领导者Realty Income Corp(NYSE：O)的3013个。

ARCP表示，已为此项交易争取到来自巴克莱银行的27.5亿美元融资，在获得两公司股东的批准后，预计将于明年上半年完成交易。该公司还表示，预计交易完成后第一年将使其节约成本7000万美元。

所谓净租赁(net lease)，是指承租人除租金外还负责支付其他各种费用(比如房产税、保险费、设施的维护和保养费等)。此类房产通常被租出去作商业用途，例如租给零售商、超市和餐厅等。 (责任编辑：admin)