北京时间10月8日晚间消息，美国加州分析公司CoreLogic周二公布报告称，过去一年时间里美国止赎住房数量大幅减少，但“困厄房产”(distressed properties)数量仍旧维持在较高水平，某些州的“困厄房产”比率有所上升。

　　报告显示，8月份美国止赎房产总数量为接近4.8万幢，比去年同期的7.2万幢减少33%。但尽管如此，止赎房产数量仍维持在相对较高的水平；与此相比，2000年到2006年之间的止赎房产平均数量为2.1万幢。

　　这一数据是个最新的迹象，表明在不良贷款逐渐推出住房市场体系以及银行面向信用状况更好的借款人提供新抵押贷款的环境下，这个市场正在复苏。与此同时，上涨中的住房价格和相对较低的抵押贷款利率则有助于那些陷入困境的屋主出售住房或进行再融资，从而降低了止赎房产的数量。据CoreLogic公布的数据显示，8月份仅有不到100万幢美国住房处于止赎程序的某个阶段，比去年同期减少33%。

　　报告还显示，8月份美国止赎房产与房产库存之间的比率为2.4%，低于去年同期的3.3%，该比率用来衡量处于止赎程序中的房产数量在所有按揭住房数量中所占百分比。与此同时，8月份的抵押贷款严重拖欠率也从6.8%下降到了5.3%。

　　在8月份，有些州的抵押贷款严重拖欠率处于较高水平，其中佛罗里达州为12.4%，新泽西州为10.8%，内华达州为8.6%。

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