一、房源的概念
    房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业。
二、房源的属性
    房源的属一I生包括物理属性、法律属性和“心理属性”。
三、房源的特征
    房源具有公共性、变动性及可替代性三个特征。
四、房源开拓的渠道

    房源开拓的渠道主要有小业主和大业主两种。
五、房源开拓的原则
    房源开拓的原则主要有三点：及时性、持续性和集中性。
六、房源信息的要素
    房源信息的基本要素：业主资料、物业状况、放盘要求等；
    房源信息的常用查询要素：物业名称、物业地址(或物业所处行政区域)、面积、户型、出售或出租价
格以及是否有电梯等。
七、房源信息处理的发展过程
    房源信息处理经历了以下过程：纸张载体、计算机、计算机联体系统。
八、房源信息共享形式
    房源信息共享形式．主要依据市场现状以及中介公司自身的特点进行设定。主要有私盘制、公盘制
和分区公盘制，它们备有优劣之处，适台不同规模、不同发展阶段的中介公司。
九、房源信息的更新
    房源的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其时效性。一般来说，对房源信
息的更新要注意三个方面：周期性访问；访问信息的积累：房源的循环使用。