投资组合是从证券业、保险业等发展出来的一种投资策略，是投资者进行投资决策的重要理论依据
之一。房地产投资组合可以从广义和狭义来理解：广义的房地产投资组合是指房地产投资与证券投资
的组合．狭义的房地产投资组合是指由不同类型或不同地区的房地产投资所构成的组合。
    一般来说．在进行房地产投资组台：夹策时，应考虑以下几个原则：
    (一)房地产具有保值、增值、抵御通货膨胀风险的功能，将房地产引入投资风险组合．可以降低风
险．提高投资回报。
    (二)在投资组合的投资类型已经确定的情况下，风险与回报呈正向运动关系：风险越大，期望回报
就越高：风险越小，期望回报就越低。
    (三)如果在一个已有的投资组合基础上引入新的投资资产．则可以在保持风险不变的前提下，增加
投资回报。