(一)物业管理企业是依法定程序设立，以物业管理为主业．独立核算、自主经营、自负盈亏的具有独
立的企业法人地位的经济组织。
    (二)物业管理企业的资质管理。
    (三)物业管理企业的权利。
    (四)物业管理企业的义务。