|
多渠道解决用地问题，疏解供地矛盾
随着我国工业化、城市化的深入发
展．城市建设用地供需矛盾日益突出，
地方政府新增建设用地数量受到用地总
量控制指标的严格限制。为了确保经济
概念，从而有利于政府出资兴办的“土
地开发公社“或“大韩住宅公社“进行
土地收购。第二．土地整理。对于整个
项目来说，一方面要为低收入人群保留
住宅用地厦提供公共设施用地．另一方
面由于缺乏其他来源，整理项目只能靠
卖等价的土地和重建高密度住宅才能挽
回成本。第三．低价土地。由韩国土地
公社低价供给土地。韩国土地公社是最
大的房地产开发主体，主要任务是对土
地进行一级开发殛部分住宅建设。为了
降低土地成本．土地公社开发的公共住
房用地．一律部以比市场价低的价格供
给。日本通过以下方式获得保障性住房
用地：第一．郊区低价地。日本住宅公
团成立初期．正是日本城市住房和土地
严重短缺的时期。日本政府所采取的基
本解决方针是：畅通国道，扩大城市用
地的有效供给．为产业发展殛普通工薪
阶层提供廉价土地。1 956年日本道路公
团成立。
(责任编辑：admin) |
