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政府有权调整被征用土
地的价格，价格规定后，任何^不得随
意抬价，也不受市场影响。根据该项法
令，新加坡政府协助建屋局以远低干市
场竞争价格获得开发土地。最近几年，
政府把征用的土地出售给建屋发展局，
没有竞争，基本按照出售土地附近市场
价的平均价格而确定。但是．给私人开
发商的土地是市场拍卖价格。
保障被征地人利益。政府征地的赔偿
价不是官方确定价格，也不是预期溢价
的价格，而是征地时评估和确定的市场
价。原则上．政府征地的价格补贴都会
略高于当地的平均市场价格补贴给被征
地^或被拆迁^，但也不会偏离市场价
格。
对土地开发进行法律保障。根据法
律，政府征用土地是权力，任何个人不
能说“不”，不能讨价i王价。整块土地
征用涉厦很多户的利益，不用一户一户
签约，而是根据多数人说了算的原则处
理。建屋发展局与居民委员会笠合约，
住户拿了补贴就得搬迁。不搬迁则诉讼
到法庭。如果过期不迁移，则按天计算
建
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