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我国的整体住房概况
在住房制度改革的推动下，特别是经
过持续多年大规模的住房开发建设．我
国整体住房水平逐步提高，居民住房条
件明显改善。根据国家统计局第六次^
口普查(下称“六普”)有关数据可以
看出，我国住房短缺问题已基本缓解，
但距全面小康还有差距。主要表现在三
个方面：
其一，住房总量不足。从住房总量来
看．我国城镇住房面积为181．23亿平方
米，我国城镇人口6．66．f乙，平均家庭^
口为3．1人，那么城镇总户数2．15亿户城
镇家庭。现在城镇^均建筑面积为30．33
平方米，按平均家庭人口计算估计每
套94平方米，城镇存量住房建筑面积为
181．23亿平方米．那么实际上我国住房
存量套数为1．93亿套。套户比则为0．89
(套户比为套数／户数)，也就是户均不
足一套．而一户一套仅是日本“一五”
计划的目标。从人均问数来看．我国^
均住房建筑面积为30．33平方米，人均问
数为0．93问。但31个省的城镇有8个城
海一户一问的户数占城镇户数的比重为
41．71％．北京则为33．6％。
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