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往卖出设备的f—J时，企、Ik与租赁机构签订租
赁合同，从而得L¨继续使用已m售的设备。回租租赁的特
点是“先买后租”。回租可以盘活企、【卜资产．JJu怏资金周转。
在实行投资抵税的l习家．若企业的盈利总额不足L¨充分享
受以设备投资的一定比例抵免所得税的好处，也可以将新
购置的设备转交给一家利润较I岛的租赁机构，再由租赁机
构将抵免税收的优惠通过降低租金的形式转让给承租人。
所以这种租赁方式对承租人来说，不但ur以减少占用资金、
扩大投资．还可以在投资抵免税中享受优惠。
4．杠杆租赁
杠杆租赁叉称平衡租赁或借贷式租赁，它是指以出租
人或联合几个出租人白筹购买设备的少量资金，然后以设
备干¨租金作抵押，以转让收收租金作为贷款的保证．向银行
贷取500／,,,～8嘶的大部分贷款，购买大型资金密集型设备
m租给承租人的金融租赁。杠杆租赁是2()世纪80年代在
美国首先发展起来的高级租赁形式，适用丁价值在数百万
美元以上的高度资本密集型设备或基础漫施(如I￡机、大型
船舶、输油管道、海洋石油钻井平白、海底隧道、卫星系统
等)的长期租赁项目。这种租赁方式较为繁杂、手续烦琐。
甫丁这种租赁设备可采取加速折lH，并能减免税证，幽而承
租人可以享受一部分优惠…减少租金的支付。
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