|
30年后，则在
熟悉的组屋地建设新的组屋替代旧的组
屋。新建设的组屋一般与原来的组屋隔
离一条马路，而且是先建设安置，后来
拆迁．故很少有新建、拆建而产生矛盾
的，避免了很多时候问题。所有居民小
区的规划部留有亲地，给予再开发的置
换之地。
注重保护土地资源，有效抑制物价上
涨。在开发的同时始终注意保护资源。
到201 1年，新加坡有60％的土地资源未开
发。发展的重点是向空中发展．一些新
建设的高楼组屋区，楼顶之间全部莲接
起来．成为人们活动、休闲、娱乐的场
地。土地性质一旦进行了规划，就不能
更改。住宅用地分99年、999年、永久三
种．遮有利于居住者二代乃至三代安居
乐业，不必为自己的住房权担忧，也有
利于土地性质的稳定。而工业用地则采
用30+30年的制度，凡工业用地妻出时，
根据政府制定的土地产值标准来出售，
达不到产值标准的企业，不给予土地，
工业用地的最高时限时30年．30年后这
^公寓或别墅的家庭，也不能从二级市
场购买组屋：非居民和永久居民不能购
|
