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如某保障
性住房小区已入住3年多，但配套医院尚
未建成。保障性住房建设规划与城市规
房情况．实事求是地制订好建设规划。
多数地区在保障性住房规划编制前对当
地的经济社会发展前景及与此相关的财
政研究不足，配套资金、征用土地．对
居民的住房状况仅依靠抽样调查甚至只
是简单推算核定需求，对需求的现状了
解不清、未来走势把握不准，影响到规
划的科学性，由此还引起了保障性住房
建设阶段性过度或不足的问题。
实施与评估机制缺失。虽然201 1年各
地保障性住房规划普遍实施良好，但这
只是国家严格要求、各级政府部门层层
下压下的暂时现象。如果不能建立起长
期的实施和评估机制，这一战略性举措
的效果将难以有效保障。谁来实施、谁
来监测评估、监测评估结果怎样运用等
问题，在规划中并没有明确的要求．导
致规划实施中的短期性行为偏多。
完善保障性住房规划的建议
第三，编制实施国家保障性住房法
规及“十二五”规划。国家保障性住房
体系建设是一项复杂的系统工程。完善
住房保障制度(法制规范、管理制度、
审核程序和运行机制)是保障性住房政
策实施的重要保证。
(责任编辑：zhi) |
