北京时间3月25日晚间消息，美国联邦住房金融局(FHFA)今天公布报告称，1月份经季节调整后的美国住房价格环比上涨0.5%，与去年同期相比则上涨7.4%。

　　与此相比，去年12月份美国住房价格的环比涨幅为0.7%。美国联邦住房金融局的数据是基于抵押贷款的销售信息而统计得出的，这些抵押贷款被出售给房利美和房地美，或由这两家抵押贷款融资巨头提供担保。

　　同时公布的标准普尔/凯斯-席勒20大城市综合指数则显示，受冬季寒冷天气的影响，美国住房价格在1月份环比下降0.1%，延续此前两个月的下跌走势。报告称，在标准普尔/凯斯-席勒所追踪的20个美国大城市中，有12个城市的住房价格在1月份中有所下降。但在这个月中，经季节调整后的住房价格则环比上涨0.8%。

　　与此同时，长期趋势则显示住房价格的增长速度正在放缓。与去年同期相比，1月份20大城市的住房价格上涨了13.2%，低于去年12月份的同比上涨13.4%，也低于在去年11月份触及的近日峰值13.7%。将1月份数据也考虑在内的话，目前美国住房价格与2006年的峰值相比仍旧低了20%左右。

　　标准普尔道琼斯指数公司的指数委员会主席大卫·布里泽尔(David Blitzer)指出：“虽然大多数分析师都并不预计房价会出现与去年相同的迅速增长，但他们一致预期房价将会温和上涨。”(腾讯)

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