北京时间2月25日晚间消息，据周二公布的标准普尔/凯斯-席勒20大城市住房价格报告显示，去年12月份美国住房价格环比下跌0.1%，延续此前一个月的下跌走势。

　　报告显示，在标准普尔/凯斯-席勒所追踪的美国20大城市中，有11个城市的住房价格在去年12月份有所下跌。经季节调整后，去年12月份的住房价格则环比增长0.8%，略低于11月份的环比增长0.9%。

　　与去年同期相比，去年12月份美国20大城市的住房价格则上涨了13.4%，创下自2005年以来的最高水平，主要由于待售住房的库存水平较低。在将去年12月份的价格变动包括在内以后，房价仍将2006年触及的峰值低20%左右；但在达拉斯和丹佛等城市中，住房价格则在最近创下了历史新高。

　　标准普尔道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)下属指数委员会的主席大卫·布里泽(David Blitzer)指出：“住房价格的环比增长速度正在放缓，住房价值复苏进程中最强大的一个组成部分可能已经终结。同时，经季节调整后的数据也显示出了一定的疲软形势和增长动能的丧失。”

　　此外，美国联邦住房金融局(FHFA)也在今天公布了12月份住房价格报告。报告显示，根据向房利美和房地美出售或由这两家公司提供担保的抵押贷款相关数据，12月份经季节调整后的住房价格环比上涨0.8%；与去年同期相比，该月住房价格则上涨了7.7%。

　　这两份报告公布后，10年期美国国债收益率下降2.5个基点，至2.72%；标普500指数期货下降不到1点，至1845.50点；道指期货下降5点，至16181点。(腾讯)

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