美国商务部最新发布的销售报告显示，美国去年12月新房销量环比重跌7%，不及市场预期，且前一月该数据也被下修，显示出该国房屋销售在去年年底时表现不佳。

报告显示，美国去年12月经季调后的新房销售量环比下降7%，至年率41.4万套，远低于市场预期的45.5万套，同时低于前一个月修正后的44.5万套，其中天气极寒是导致该数据下降的一个重要原因。但与去年同期相比，该数据则增长了4.5%。

报告还显示，在整个2013年，美国新房销售量为42.8万套，比去年同期增加16.4%，创下自2008年以来的最高水平。

尽管2013年的全美新房销售量有所增长，但与2005年接近140万套的峰值相比，美国新房销售量仍远低于高峰水平。在去年12月，新房的平均售价上涨0.6%至27.02万美元；在整个2013年，新房的平均售价上涨8.4%至26.58万美元，创下自2005年以来的最高涨幅。按当前销售速度计算，去年12月美国市场上的新房库存为5个月，高于去年11月份的4.7个月。

新房销售虽在美国整体房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，去年第三季度美国新房销售表现平平，去年12月的严寒天气更在一定程度上拖累了销售。即便如此，分析人士认为这些都不能改变美国房市复苏的长期趋势。随着就业、工业生产等情况的进一步好转，房市需求还将进一步走强。（刘杨） (责任编辑：admin)