周二(12月31日)公布的调查报告显示，独栋房价上涨不及预期，但年率涨幅创七年来新高。

　　具体数据显示，美国10月S&P/CS 20座大城市未季调房价指数月率上涨0.2%，预期上涨0.7%，前值上涨0.7%。经季调后，10月S&P/CS 20座大城市房价指数月率上涨1.0%，前值上涨1.0%。10月S&P/CS 20座大城市房价指数年率上涨13.6%，是自2006年2月以来的最大涨幅，当时同比上升13.8%，预期上涨13.0%，前值上涨12.8%。

　　美国10月S&P/CS 10座大城市未季调房价指数月率上涨0.2%，前值上涨0.7%。经季调后，10月S&P/CS 10座大城市房价指数月率上涨1.0%，前值上涨0.9%。10月S&P/CS 10座大城市房价指数年率上涨13.6%。

　　房价自2012年初以来一直在上涨，住房市场的反弹也增加了美国复苏的活力。

　　S&P Dow Jones Indices指数委员会主席David Blitzer说道：“住房市场面临的关键经济问题，是美联储(Fed)未来缩减量化宽松(QE)举措以及这将如何影响到抵押贷款利率。”

　　美联储削减QE会推升债券收益率和抵押贷款利率，减缓住房市场的反弹。

　　20个城市的房价未经季节性调整后较上年同期上涨，拉斯维加斯和旧金山分别以27.1%和24.6%的幅度领涨。

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